Oznámení o rozhodnutí vlastníků per rollam a výsledky hlasování (18.4.2021)

Hlasovací listina per rollam (2021)

Zápis o rozhodnutí statutárního orgánu per rollam

Zápis ze schůze výboru SVJ a plán práce a oprav na rok 2021

Pozn.: Toto rozhodování  je v souladu s § 19 odst. 2 zákona č. 191/2020 Sb., ve spojení s ustanovením § 1210 a násl. občanského zákoníku o podmínkách per rollam tak, aby mohlo společenství přijímat rozhodnutí i v případě, kdy nebude možné konat shromáždění vlastníků.                    

 

 

9.10.2019

Pozvánka na shromáždění

 

 

Výbor společenství ve smyslu ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, a stanov SVJ, zve členy společenství na shromáždění vlastníků jednotek, které se koná dne 14.11.2019 v 18.00 hod v suterénu domu Stamicova 2. Více v pozvánce ke stažení ZDE.

 

Účast nutná !!!

 

 

 

 

24.7.2019

Aktuální seznam TV a rozhlasových programů dostupných v rozvodech společné TV antény je ke stažení zde

 

 

 

 

 

11.6.2019

 

UPOZORNĚNÍ

 

K 1.7.2019 dochází ke změně předpisů služeb nájemného.

Změnu výše měsíčních úhrad dle předpisu, který Vám byl (bude) doručen,  je třeba si individuálně upravit trvalým příkazem u své banky.

 

Změnu, proveďte co nejdříve. Případné vzniklé nedoplatky (přeplatky) budou zúčtovány v ročním zúčtování v r. 2020. 

 

 

 

 

 

 

 

22.6.2018

 

UPOZORNĚNÍ

 

K 1.7.2018 dochází ke změně předpisů služeb nájemného.

Změnu výše měsíčních úhrad dle předpisu, který Vám byl (bude) doručen,  je třeba si individuálně upravit trvalým příkazem u své banky.

Změnu, proveďte co nejdříve. Případné vzniklé nedoplatky (přeplatky)budou zúčtovány v ročním zúčtování v r. 2019.  

 

 

 

 

5.2.2018

                          POZOR - DŮLEŽITÉ !!!

 

 

20.10.2017

UPOZORNĚNÍ

Nadcházející  shromáždění společenství vlastníků dne 9.11.2017  je i volebním shromážděním. 

Jak vyplývá z ustanovení zákona č. 89/2012 Sb. (občanský zákoník), je povinností po 5ti letém období činnosti výboru společenství vlastníků provést novou volbu výboru SVJ. Výbor může být doplněn, obměněn nebo zůstat ve stejném složení. Volba musí být projednána a schválena shromážděním vlastníků, a následně zanesena do rejstříku SVJ. Stávající výbor na tuto skutečnost upozorňuje a vyzývá vlastníky, kteří by měli zájem o práci ve výboru, nebo chtějí doporučit jiného vlastníka (s jeho souhlasem), aby ještě před konáním volby na shromáždění, informovali předsedu výboru JUDr. Ing. Čechmana.

 

6.10.2017

Pozvánka na shromáždění

 

Výbor společenství ve smyslu ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, a stanov SVJ zve členy společenství na shromáždění vlastníků jednotek, které se koná dne 9.11.2017 v 18.00 hod. Více v pozvánce ke stažení ZDE.

 

 

28.6.2017

UPOZORNĚNÍ

 

 

 

27.4.2017

!!! UPOZORNĚNÍ - DŮLEŽITÉ !!!

 

 

 

2.3.2017

!!! UPOZORNĚNÍ - DŮLEŽITÉ !!!

 

INFORMACE K VÝMĚNĚ BYTOVÝCH UZÁVĚRŮ PLYNU KE STAŽENÍ ZDE

 

 

1.3.2017

 

Aktuální výpis z rejstříku společenství vlastníků jednotek

 

Newsletter Teplárny Brno - únor 2017

 

Infolisty SBD Družba - prosinec 2016

 

Nové stránky SBD Družba

 

(..pro stažení klikněte na odkaz...)

 

 

8.1.2017

 

SDĚLENÍ K DANI Z NEMOVITÝCH VĚCÍ PRO ROK 2017

 

Na základě dotazů vlastníků bytových jednotek týkajících se povinnosti podat Daňové přiznání k Dani z nemovitých věcí pro rok 2017 jsem toto prověřil v zákoně. Následně jsem tuto konkrétní věc prověřil i s pracovníkem Finančního úřadu.

 

Podle par. 4 odst. 2 a par. 10 zákona o dani z nemovitých věcí číslo 338/1992 Sb. v platném znění, pokud se pouze mění vlastnictví související s bytovou jednotkou, Finanční úřad sám upraví příslušným koeficientem výši daně.

 

Z výše uvedeného vyplývá, že vlastníci jednotek nemusejí podávat z důvodu nynější změny (převod pozemků pod bytovým domem a související pozemek) daňové přiznání na příslušném Finančním úřadě Brno IV. !!

 

Případné dotazy Vám zodpovím osobně či na níže uvedených kontaktech.

 

Jiří Sysel

 

Kontakt: 739 434 958, jiri.sysel.brno@seznam.cz

 

 

 

1.1.2017

ZMĚNA VE VÝBORU SVJ

 

K 31.12.2016 ukončil na vlastní žádost činnost ve výboru SVJ Petr Chaloupka a od 1.1.2017 jeho místo zaujal v souladu se schválením na Shromáždění (konaným dne 10.11.2016) Jiří Sysel. Výbor od 1.1.2017 pracuje ve složení Josef Čechman (předseda), Daniela Svobodová a Jiří Sysel.

 

 

 

22.12.2016

 

ODEČTY VODOMĚRŮ

 

A KONTROLA JEJICH FUNKČNOSTI BUDOU PROVÁDĚNY

V PONDĚLÍ 2. 1. 2017 PO 17. HODINĚ

 

PŘÍPADNĚ V NÁHRADNÍM TERMÍNU - STŘEDA 4. 1. 2017 po 17. HODINĚ.

 

V PŘÍPADĚ, ŽE VÁM ANI JEDEN Z TERMÍNŮ NEVYHOVUJE, NEBO SE CHCETE DOMLUVIT NA KONKRÉTNÍ ČAS, MŮŽETE MĚ KONTAKTOVAT

TELEFONICKY (724 356 372), e-mailem p_ch@post.cz

NEBO PÍSEMNĚ DO SCHRÁNKY.

 

KONTROLU FUNKČNOSTI JE NUTNÉ PROVÉST OSOBNĚ. 

 

PETR CHALOUPKA

STAMICOVA 6

 

 

 

22.12.2016

 

Příjemné a pohodové prožití svátků vánočních a 

v novém roce 2017 hodně zdraví a úspěchů 

přeje výbor SVJ Stamicova 2,4,6

 

 

 

 

22.11.2016

Informace výboru SVJ

 

Zápis ze Shromáždění SVJ konaného dne 10.11.2015 je pro členy SVJ k nahlédnutí u předsedy výboru SVJ p. JUDr. Ing. Čechmana po předchozím vyžádání a dohodě na termínu prostřednictvím e-mailu jcechman@tiscali.cz .

 

 

30.10.2016

POZOR - ZMĚNA VZORU 

PRO ZMOCNĚNÍ NA

 SHROMÁŽDĚNÍ

nový vzor zmocnění společného zástupce je ke stažení zde

 

 

 

16.10.2016

Informace výboru SVJ

 

Připomínáme, že dne  10.11.2016  v 18.00 hod, v suterénu domu č. 2 se koná  shromáždění vlastníků jednotek. Pozvánka viz níže.

 

Žádáme o zvážení a podání návrhů na provedení oprav, údržby, zajištění služeb či jiných nápadů k jejich zařazení do Plánu práce v r. 2017. Případné návrhy vhoďte na lístečku do schránky předsedy  (J. Čechmana, Stamicova 2).

 

Vyzýváme  k přihlášení (se) nové zájemce o práci ve výboru společenství vlastníků.

 

Srděčně zveme k co největší účasti, abychom se podělili  o nové informace a dohodli se na další společné správě a údržbě našeho domů. V případě očekávané nepřítomnosti  zašlete náhradníka (např. souseda nebo nájemníka)  vybaveného „Plnou mocí k zastoupení“.

 

 

3.10.2016

POZVÁNKA

Shromáždění vlastníků jednotek Společenství pro dům Stamicova 2-6 se koná dne 10.11.2015 (čtvrtek) v 18.00 hod. v suterénu domu č. 2.

pozvánka ke stažení Pozvanka_na_shrom_2016.pdf

zmocnění společného zástupce zde

 

 

 

15.9.2016

 

UPOZORNĚNÍ

 

Vážení spoluvlastníci,

 

v nejbližší době obdržíte pozvánku k podpisu smlouvy o bezúplatném převodu Vašeho podílu na pozemcích pod domem a pod kontejnerovým stáním (pozemky 1584/1, 1585/1 a 1586/1 (pod domem) a 2071 (pod kontejnerovým stáním), které doposud vlastní Česká republika, zastoupená Úřadem pro zastupování státu ve věcech majetkových (dále ÚZSVM) , Příkop 11, 602 00 Brno.

 

Postup by měl být následující:

 

- obdržíte výzvu k návštěvě ÚZSVM a podpisu smlouvy

 

- dostavíte se na ÚZSVM k podpisu smlouvy dle pokynů; je nutné, aby se dostavil vlastník podílu osobně, v případě SJM (společné jmění manželů) oba vlastníci

 

- 1 výtisk smlouvy musí být s ověřeným podpisem, tudíž budete muset navštívit poštu nebo notáře; nejbližší možnost ověření podpisu od ÚZSVM je v budově IBC,  Příkop 4 a Příkop 8, kde sídlí notářka a je zde i pobočka pošty

 

- vložení do katastru zajistí ÚZSVM včetně uhrazení veškerých poplatků s tím spojených

 

- po vlastním vložení Vás bude katastrální úřad o nabytí podílu na pozemcích písemně informovat

 

- proces je individuální, t.j. i když se někdo k podpisu smlouvy nedostaví, nebude tím vypořádání ostatních podílů brzdit

 

- dojde-li k zápisu do katastru ještě v roce 2016, je nutné podat k nabytému podílu na pozemku daňové přiznání; podle získané informace z FÚ by měla být z podílu na pozemku pod domem (zastavěná plocha) nulová daň, z podílu pod kontejnerovým stáním (není zastavěná plocha) bude daň v řádu haléřů či jednotek korun - ale je nutné toto přiznání podat - na FÚ vám vše vysvětlí

 

- podíly družstevníků budou převedeny na SBD Družba, jejich případný převod pak bude vázán na převod bytu - nutno řešit se SBD individuálně

 

- v případě dotazů ohledně převodu, domluvy schůzky na podpis apod. můžete kontaktovat zástupkyni ÚZSVM - paní Petru Švábíkovou, tel.: 542 163 386

 

- pozemky zahrádek za domem budou řešeny individuálně s jejich uživateli (vlastníci suterénních bytů); tyto pozemky řeší na ÚZSVM paní Daniela Skopalíková, tel.: 542 163 382

 

Výbor SVJ

 

 

 

28.6.2016

UPOZORNĚNÍ

 

 

8.6.2016

ÚPRAVY V KOČÁRKÁRNÁCH

Z DŮVODU PLÁNOVANÝCH ÚPRAV V KOČÁRKÁRNÁCH (MONTÁŽ DRŽÁKŮ NA KOLA, MALOVÁNÍ) VYZÝVÁME VŠECHNY, KDO ZDE SKLADUJÍ KOLA A OSTATNÍ VĚCI, K JEJICH DOČASNÉMU ODSTRANĚNÍ Z TĚCHTO PROSTOR NEJPOZDĚJI DO NEDĚLE 19.6. NEODSTRANĚNÉ VĚCI BUDOU VYVEZENY K LIKVIDACI NA NÁKLADY SVJ. PRÁCE PROBĚHNOU OD PONDĚLKA 20.6. NEJPOZDĚJI DO STŘEDY 22.6.

ZÁROVEŇ UPOZORŇUJEME, ŽE KOČÁRKÁRNY SLOUŽÍ KE SKLADOVÁNÍ KOČÁRKŮ, KOL, KOLOBĚŽEK, SANÍ APOD., A NE K ODKLÁDÁNÍ NEPOTŘEBNÝCH VĚCÍ.

 

 

6.1.2016

 

Jak správně větrat a předcházet vzniku plísní v bytech

doporučení ohledně této problematiky najdete zde

 

 

2.1.2016

 

     Výměna bytových vodoměrů    

 

Dne 14.1.2016 v době cca 9.00 - 17.00 bude prováděna výměna bytových vodoměrů (včetně odečtů stávajících stavů). Podrobné informace jsou zde, a jsou také vyvěšeny v domě na nástěnkách a obdrželi jste je i do svých schránek. Výměnu provede firma Rekostav ZTI (www.rekostav-zti.cz)

 

 

Nařízení vlády 308/2015 Sb. o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu zde

 

 

 

PŘÍJEMNÉ PROŽITÍ VÁNOČNÍCH SVÁTKŮ

A HODNĚ ZDRAVÍ A ŠTĚSTÍ PO CELÝ ROK 

2016

PŘEJE VÝBOR SVJ

19.2.2015 

VÝZVA K ODSTRANĚNÍ NEPOŘÁDKU

V MINULÉM TÝDNU SE U SKLEPNÍCH KÓJÍ MEZI VCHODY STAM. 4 A 6 OBJEVILA HROMADA VĚCÍ BRÁNÍCÍ VSTUPU DO 2 SKLEPŮ. ŽÁDÁME AUTORA, ABY OKAMŽITĚ TYTO VĚCI ZE SPOLEČNÝCH PROSTOR ODSTRANIL.

ZÁROVEŇ PROSÍME OSTATNÍ SPOLUBYDLÍCÍ, ABY NEBYLI LHOSTEJNÍ K TOMU, KDYŽ SE NĚCO TAKOVÉHO DĚJE, A DOTYČNÉHO UPOZORNILI, A PŘÍPADNĚ INFORMOVALI NĚKOHO ZE ČLENŮ VÝBORU.

VÝBOR SVJ

 

 

12.12.2014

ODEČTY VODOMĚRŮ A KONTROLA JEJICH FUNKČNOSTI BUDOU PROVÁDĚNY V ÚTERÝ 30. 12. 2014 PO 15. HODINĚ

 PŘÍPADNĚ V NÁHRADNÍM TERMÍNU - PÁTEK 2. 1. 2015 po 17. HODINĚ

 V PŘÍPADĚ, ŽE VÁM ANI JEDEN Z TERMÍNŮ NEVYHOVUJE, MŮŽETE MĚ KONTAKTOVAT

OSOBNĚ, TELEFONICKY (724 356 372), e-mailem p_ch@post.cz , NEBO PÍSEMNĚ DO SCHRÁNKY.

KONTROLU FUNKČNOSTI JE NUTNÉ PROVÉST OSOBNĚ.

P. CHALOUPKA

STAMICOVA 6

 

20.10.2014

 

 

 

20.3.2014

Upozornění

Z důvodu výměny bojleru na ohřev vody nepoteče ve dnech pondělí 31.3. až pátek 4.4.2014 teplá voda.

(předpoklad teplé vody je 4.4. cca v16.00 hod).

Děkujeme za pochopení – výbor společenství vlastníků.

 

2.2.2014

V NEJBLIŽŠÍCH DNECH PROBĚHNE VÝMĚNA VENKOVNÍCH TLAČÍTKOVÝCH PANELŮ DOMOVNÍCH ZVONKŮ. V PŘÍPADĚ JAKÝHKOLIV PROBLÉMŮ S FUNKČNOSTÍ PO TÉTO VÝMĚNĚ VOLEJTE

PŘÍMO PANA ZIELINU, TEL. 603854236.

 

 

24.12.2013

PŘÍJEMNÉ PROŽITÍ VÁNOČNÍCH SVÁTKŮ

A HODNĚ ZDRAVÍ A ŠTĚSTÍ PO CELÝ ROK 2014

PŘEJE VÝBOR SVJ

 

9.12.2013

9.12.19ODEČTY VODOMĚRŮ

A KONTROLA JEJICH FUNKČNOSTI BUDOU PROVÁDĚNY

VE ČTVRTEK 19. 12. 2013 PO 17 HODINĚ

PŘÍPADNĚ V NÁHRADNÍM TERMÍNU - NEDĚLE 22. 12. (09.00 – 11.00 hod).

V PŘÍPADĚ, ŽE VÁM ANI JEDEN Z TERMÍNŮ NEVYHOVUJE, MŮŽETE MĚ KONTAKTOVAT

OSOBNĚ, TELEFONICKY (724 356 372), e-mailem p_ch@post.cz , NEBO PÍSEMNĚ DO SCHRÁNKY.

KONTROLU FUNKČNOSTI JE NUTNÉ PROVÉST OSOBNĚ.

P. CHALOUPKA

STAMICOVA 6

 

 

6.12.2013

Aktuální informace SBD Družba - našeho "správce" v Infolistech z prosince 2013 ke stažení zde

 

 

29.10.2013

Pozvánka

shromáždění vlastníků jednotek Společenství pro dům Stamicova 2-6 se koná dne 21.11.2013 (čtvrtek) v 18.00 hod. v suterénu domu č. 2

plná moc k zastupování zde

 

23.9.2013

Seznam TV a rozhlasových programů dostupných v rozvodech společné TV antény ke stažení zde

 

13.9.2013

Informace pro žadatele o provedení rekonstrukce bytového jádra, zasklení lodžie ap. zde , formulář pro ohlášení správci domu (SBD Družba) zde .

 

28.6.2013

Zajímavé aktuální informace SBD Družba - našeho "správce" - např. o způsobu stanovování záloh, vyúčtování za rok 2012 a další v Infolistech ke stažení zdeeee

 

27.6.2013

Nová výše záloh od 1.7.2013

Upozorňujeme na nutnost změny trvalých příkazů pro zálohové platby od 1.7. ve výši podle předpisu, který jste obdrželi do vlastních rukou.

 

9.6.2013

Odvoz neodstraněných věcí

K odvozu neodstraněných věcí dojde v pondělí 24.6.

 

20.5.2013

Vyklizení společných prostor

Upozorňujeme nájemce, členy družstva i vlastníky jednotek, že bude provedena kontrola všech společných prostor v domě – z hlediska požárního, bezpečnostního a hygienického.
Žádáme všechny uživatele bytů, aby si do termínu 14. 6. 2013 odnesli ze společných prostor (balkony, sklepy, kočárkárny,..) všechny odložené nepotřebné věci, které tam nepatří.
Neodklizené - neoznačené věci, budou na náklady všech spolubydlících domu odvezeny do sběrného střediska.

 

1.2.2013

Upozorňujeme vlastníky i družstevníky, že od ledna 2013 se zálohy platí na nový účet SVJ 256368407 / 0300 (ČSOB). Všichni v prosinci proti podpisu obdrželi informační dopis s pokyny pro nový způsob úhrady záloh, které si můžete připomenout zde. Je nutné upravit platby v souladu s těmito pokyny a zálohy hradit vždy do 20.-ho každého měsíce.